Извещение

о проведении публичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений, по продаже земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, изъятого у Кара Константина Константиновича по решению Почепского районного суда Брянской области от 26.12.2024 года по делу № 2-671/2024 об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

 

Управление имущественных отношений Брянской области сообщает о проведении публичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений, по продаже земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, изъятого у Кара Константина Константиновича по решению Почепского районного суда Брянской области от 26.12.2024 года по делу № 2-671/2024 об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Реквизиты решения о проведении торгов: Решение Почепского районного суда Брянской области от 26.12.2024 года по делу № 2-671/2024, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 08.04.2025                             № 33-1022/2025 по делу № 2-671/2024, определение Почепского районного суда Брянской области от 05.05.2025 по делу № 2-671/2024, определение Почепского районного суда Брянской области от 08.07.2025 по делу № 2-671/2024, распоряжение Правительства Брянской области от 01.09.2025 г. № 285 - рп «О реализации изъятого земельного участка путем продажи с публичных торгов»

Форма собственности: частная собственность.

Собственник (Правообладатель) земельного участка: Кара Константин Константинович.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

Аукцион проводится по адресу: г. Брянск, бульвар Гагарина, д.25, 3 этаж, каб.301 (зал заседаний).

Организатор аукциона – Управление имущественных отношений Брянской области.

241050, г. Брянск, бульвар Гагарина, д.25, тел. 8-(4832) 66-55-67, электронная почта – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

№п/п	Дата и время проведения аукционов (подведения итогов)	Дата и время окончания приёма заявок и документов	Реквизиты решения Управления имущественных отношений Брянской области	Площадь, кв.м.	Кадастровый номер земельного участка	Начальная цена продажи земельного участка (руб)	Шаг аукциона, (руб.)	Задаток, (руб.)
1.	10.11.2025 в 10.00	05.11.2025 в 17.00	Приказ № 1494 от 25.09.2025	232000+/-4215	32:20:0320102:230	696 000,00	20 880,00	4 400,00
Местоположение: Российская Федерация, Брянская область, р-н Почепский, СПК «Красный рог», с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства. Границаземельногоучасткасостоитиз6контуров.Учетныеномераконтуровиихплощади:1- 26523.3 кв.м, 2 - 61815.86 кв.м, 3 - 47650.64 кв.м, 4 - 43356.92 кв.м, 5 - 32066.44 кв.м, 6 - 20586.7 кв.м.. Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации.

Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества:

1) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утверждены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160."III. Правила охраны электрических сетей, размещенныхна земельных участках8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить соорфужения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;г) размещать свалки;д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее мин; Реестровый номер границы: 32.20.2.73

2) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении и использовании придорожных полос автомобильной дорог Федерального значения" от 13.01.2010 № 4 выдан: Министерство транспорта Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Порядке установления и использования придорожных полос автомобильных дорог федерального значения, утвержденных Приказом Минтранса РФ от 13 января 2010 г. №4. В пределах придорожных полос автомобильных дорог федерального значения устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания таких автомобильных дорог, их сохранности и с учетом перспектив их развития, который предусматривает, что в придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением: объектов, предназначенных для обслуживания таких автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания; объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации; объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей; инженерных коммуникаций.;Реестровый номер границы: 32.20.2.999.

3) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: доверенность от 29.01.2020 № 01-33/2692; распоряжение от 24.01.2020 № 325-р; приказ от 13.01.2010 № 4; документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ границ зон с особыми условиями использования территорий от 22.04.2020 № б/н выдан: Муравьева Елена Александровна; документ, содержащий сведения о границах, зонах, территориях, в том числе текстовое и графическое описание местоположения их границ с перечнем координат характерных точек, подготовленный в форме электронного документа от 22.04.2020 № б/н; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах охранной зоны приведены в Порядке установления и использования придорожных полос автомобильных дорог федерального значения, утвержденных Приказом Минтранса РФ от 13 января 2010 г. №4. В пределах придорожных полос автомобильных дорог федерального значения устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания таких автомобильных дорог, их сохранности и с учетом перспектив их развития, который предусматривает, что в придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением: объектов, предназначенных для обслуживания таких автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания; объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации; объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей; инженерных коммуникаций.; Реестровый номер границы: 32:20-6.1140; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Придорожные полосы автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-240 "Брянск -Новозыбков - граница с Республикой Белоруссия, км 15+280 — км 221+000, расположенных в границах Почепского района, Брянской области; Тип зоны: Придорожная полоса

4) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта культурного наследия «Усадьба «Красный Рог», в которой жил поэт Толстой Алексей Константинович» по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Красный Рог – зона охраняемого природного ландшафта - подзона B от 19.08.2016 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью "Геокомплекс"; распоряжение от 06.04.2015 № 301-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 10.12.2015 № 1266-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 24.12.2015 № 1305-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 25.12.2015 № 1316-рг выдан: Губернатор Брянской области; карта (план) объекта землеустройства от 19.08.2016 № б/н выдан: КИ Локтюшин В.Ю; Содержание ограничения (обременения): Постановление администрации Брянской области от 09.10.2009 г. № 1094 «Об утверждении проекта зон охраны объекта культурного наследия «Усадьба А.К.Толстого» в с. Красный Рог Почепского района»: а) сохранение существующего сельскохозяйственного использования полевых и луговых угодий; б) сохранение трасс исторических дорог; в) запрещение отвода земель под все виды застройки, а также под садово-огородные участки с правом строительства дачных домиков; г) запрещение размещения сомкнутых древесно-кустарниковых насаждений, перекрывающих обзор мемориальных ландшафтов с трасс подъездных дорог.; Реестровый номер границы: 32:00-6.152; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона охраняемого природного ландшафта - подзона B - объекта культурного наследия «Усадьба «Красный Рог», в которой жил поэт Толстой Алексей Константинович» по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Красный Рог; Тип зоны: Зона охраняемого природного ландшафта; Номер: б/н

5) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) от 25.03.2015 № - выдан: ООО "Бином"; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160. 5. Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.1. Настоящие Правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (далее - охранные зоны), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее -земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.2. В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.3. Границы охранных зон определяются в соответствии с настоящими Правилами.4. Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений. 8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства.; Реестровый номер границы: 32.20.2.437

6) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта культурного наследия «Усадьба «Красный Рог», в которой жил поэт Толстой Алексей Константинович» по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Красный Рог – зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности от 19.08.2016 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью "Геокомплекс"; Содержание ограничения (обременения): Постановление администрации Брянской области от 09.10.2009 г. № 1094 «Об утверждении проекта зон охраны объекта культурного наследия «Усадьба А.К.Толстого» в с. Красный Рог Почепского района»: а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков; г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению; е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий; ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов; и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.; Реестровый номер границы: 32.20.2.693

7) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) объекта культурного наследия «Усадьба «Красный Рог», в которой жил поэт Толстой Алексей Константинович» по адресу: Брянская область, Почепский район, с. Красный Рог – зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности от 19.08.2016 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью "Геокомплекс"; распоряжение от 06.04.2015 № 301-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 10.12.2015 № 1266-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 24.12.2015 № 1305-рг выдан: Губернатор Брянской области; распоряжение от 25.12.2015 № 1316-рг выдан: Губернатор Брянской области; Содержание ограничения (обременения): Постановление администрации Брянской области от 09.10.2009 г. № 1094 «Об утверждении проекта зон охраны объекта культурного наследия «Усадьба А.К.Толстого» в с. Красный Рог Почепского района»: а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков; г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению; е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий; ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий,необходимыхдляобеспечениясохранностиобъекта культурного наследия; з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов; и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.; Реестровый номер границы: 32:20-6.732;Видобъектареестраграниц:Зонасособымиусловиямииспользованиятерритории;Видзоныподокументу: Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Усадьба «Красный Рог», в которойжилпоэтТолстойАлексейКонстантинович»поадресу:Брянскаяобласть,Почепскийрайон,с.КрасныйРог;Тип зоны:Зонарегулированиязастройкиихозяйственнойдеятельности;Номер:б/н

8) Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; карта (План) от 25.10.2012 № 6558 выдан: ОАО "Брянское землеустроительноепроектноизыскательскоепредприятие";письмоовнесениивГКНграницохранныхзонсособымрежимом использования от 29.11.2012 № 7467 выдан: ОАО "МРСК Центра"-"Брянскэнерго"; землеустроительное дело от 25.10.2012 № 6558 выдан: ОАО "Брянское землеустраительное проектно-изыскательное предприятие"; протокол верификации сведений о ЗОУИТ от 18.10.2016 № б/н выдан: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области; карта (план) объекта землеустройства от 25.10.2012 № б/н выдан: ОАО "Брянское землеустраительное проектно-изыскательное предприятие"; Содержание ограничения (обременения): Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условийиспользованияземельныхучастков,расположенныхвграницахтакихзонутвержденыПостановлениемПравительства РФ от 24.02.2009г. №160. "III. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках 8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью гражданиимуществу физических илиюридических лиц, атакжеповлечьнанесениеэкологического ущербаивозникновение пожаров,втомчисле:а)набрасыватьнапроводаиопорывоздушныхлинийэлектропередачипосторонниепредметы,атакже подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданныхвсоответствиистребованияминормативно-техническихдокументовпроходовиподъездовдлядоступакобъектам электросетевогохозяйства,атакжепроводитьлюбыеработыивозводитьсооружения,которыемогутпрепятствоватьдоступу кобъектамэлектросетевого хозяйства, без созданиянеобходимых длятакого доступапроходовиподъездов;в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударнымимеханизмами,сбрасыватьтяжестимассойсвыше5тонн,производитьсбросисливедкихикоррозионныхвеществи горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом8настоящихПравил,запрещается:а)складироватьилиразмещатьхранилищалюбых,втомчислегорюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическимлицам,проводитьлюбыемероприятия,связанныесбольшимскоплениемлюдей,незанятыхвыполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать)любыелетательныеаппараты,втомчислевоздушныхзмеев,спортивныемоделилетательныхаппаратов(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями,цепями,лотами,волокушамиитралами(вохранныхзонахподводныхкабельныхлинийэлектропередачи);д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).10.Впределахохранныхзонбезписьменногорешенияосогласованиисетевыхорганизацийюридическими физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводныхкабельныхлинийэлектропередачи);д)проходсудов,укоторыхрасстояниеповертикалиотверхнегокрайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее мин; Реестровый номер границы: 32:20-6.678; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использованиятерритории;Видзоныподокументу:ОхраннаязоналинииэлектропередачиВЛ10кВФ.ЛокняРПКрасныйрог Ф.1002 ПСКрасныйРог, расположеннаянатерриторииБрянскойобластиПочепского района;Типзоны:Охраннаязона инженерныхкоммуникаций.

Ограничения на участие в аукционе:

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В публичных торгах не может участвовать собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, организации, на которые возложены оценка и реализация изъятии такого земельного участка, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

(п. 5. ст. 449.1 Гражданского Кодекса РФ.)

Информация о выявленных в отношении такого земельного участка в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушениях обязательных требований:Управлением Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областях выявлены нарушения требований земельного законодательства по использованию ответчиком вышеуказанного земельного участка: установлены факты неиспользования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, невыполнение собственником установленных требований и обязательных мероприятий по защите земель и охране почв от негативного воздействия, приведшей к зарастанию земель сорной и древесно-кустарниковойрастительностью, в результате чего указанный земельный участок на всей его площади зарос однолетней и многолетней сорной травянистой (борщевик Сосновского, полынь горькая, пырей ползучий, хвощ полевой, сныть обыкновенная, тысячелистник обыкновенный, пижма обыкновенная и др.) высотой до 1,6 м, а такжедревесно-кустарниковойрастительностью (береза, ива) высотой до 6 м, что является нарушением ст.ст. 1,12,13,42,77-79 Земельного кодекса РФ, ст.ст. Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101 - ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается с 09.10.2025 г. в 09.00. Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме, по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00), по адресу организатора аукциона: г. Брянск, бульвар Гагарина, д.25, каб.214.

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (размещена в извещении на официальном сайте торгов РФwww.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги), на сайте организатора аукциона – www.uprio.ru.);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);

3) заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица                                     на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности,                       к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.                     В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

При заполнении заявки и оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.

Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе заявителями вносится задаток по следующим реквизитам: получатель задатка – Департамент финансов Брянской области (Управление имущественных отношений Брянской области, л/с 05824004820)Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ БРЯНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Брянской области г. Брянск, БИК 011501101, номер счета банка получателя/кор.счет:40102810245370000019, ИНН 3250059309 КПП 325701001, номер счета получателя/р/счет: 03222643150000002700, л/с 05824004820, ОКТМО 15701000.Задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Дата и время рассмотрения заявок: (06.11.2025 с 10.00) по адресу: г. Брянск, бульвар Гагарина, д.25, 2-й этаж, каб.214. В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявители, признанные участниками аукциона, становятся участниками аукциона с даты подписания организатором аукционов протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятом в отношении них решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенные ими задатки в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Гражданским Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Лицо, имеющее право на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать.

Проводится регистрация участников аукциона (их представителей), явившихся на аукцион, в журнале регистрации участников аукциона;

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: г. Брянск, бульвар Гагарина, д.25, 2-й этаж, каб. 214 и в течение одного рабочего дня со дня его подписания размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги).

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Оплата цены земельного участка (за вычетом ранее внесенного задатка победителя аукциона) производится покупателем в течении 5 дней со дня подведения итогов публичных торгов в форме аукциона по продаже земельного участка, на реквизиты организатора публичных торгов: получатель – Департамент финансов Брянской области (Управление имущественных отношений Брянской области, л/с 05824004820) Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ БРЯНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Брянской области г. Брянск, БИК 011501101, номер счета банка получателя/кор.счет:40102810245370000019, ИНН 3250059309 КПП 325701001, номер счета получателя/р/счет: 03222643150000002700, л/с 05824004820, ОКТМО 15701000. Назначение платежа: оплата цены земельного участка (Кад. №) по итогам публичных торгов.

В случае уклонения победителем аукциона от подписания протокола и неуплаты цены земельного участка в установленный срок договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися. Внесенный победителем задаток не возвращается.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в течение 30 дней со дня направленияОрганизатором аукциона, но не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола итогов аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона.

Организатор торгов, выплачивает средства, вырученные от продажи земельного участка, бывшему собственнику земельного участка, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.

Право собственности на земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенный земельный участоквозлагаются на покупателя.

Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок проводится на основании решения Почепского районного суда Брянской области, протокола об итогах проведения аукциона, договора купли-продажи и документов, подтверждающих полную оплату цены земельного участка.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

Если публичные торги по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения признаны несостоявшимися, не позднее чем через два месяца после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги.

Гражданин или юридическое лицо, которые приобрели право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и не приступили к использованию такого земельного участка по целевому назначению в течение года с момента возникновения права собственности на него, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукционов не позднее, чем за три дня до дня проведения аукционов.

Осмотр земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу г. Брянск, бульвар Гагарина, д. 25, каб.214 (отдел торгов и неналоговых доходов), тел. 66-55-67.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже земельного участка, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Форма заявки, проект договора купли-продажи, извещение размещены на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги), на сайте организатора аукциона – www.uprio.ru. Информация о проведении аукциона опубликована в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования Почепского района Брянской области – в информационном бюллетене Почепского района.

Приложение: 1. Форма заявки.

2. 2. Проект договора купли-продажи.